Les Trois-Îlets (972) SOUS COMPROMIS Maison T4 -186 m² au sol avec grande terrasse, piscine et appartement T2 indépendant à vendre

SOUS COMPROMIS Les Trois-Îlets – Anse à l’Âne, proche plage, maison avec grande terrasse, piscine et appartement T2 indépendant
Surfaces d'env. 186 m² au sol - terrasses en L + atelier 30 m².

Nichée sur les hauteurs d’un quartier recherché, cette charmante maison conjugue confort tropical et tranquillité. À env. 800 m de la plage, des commerces et des liaisons maritimes vers Fort-de-France, elle bénéficie d’un emplacement rare et privilégié.
Points forts & agencement : entretien facile, maison reénovée prête a vivre.
Spacieuse terrasse en L 28 m², véritable pièce de vie sous les Tropiques (repas, détente). Séjour traversant 28 m² avec belle hauteur sous plafond, 3ᵉ chambre possible en cloisonnant une partie du séjour avec accès jardin. Cuisine américaine 17 m² où l’on peut manger. À ce niveau : 2 chambres et 2 salles d’eau avec WC.

En rez-de-jardin : appartement T2 indépendant (annexe aménagée) comprenant séjour/cuisine de 21,5 m², chambre de 17 m², salle d’eau et terrasse. Vous trouverez également un atelier de 30 m² et un cellier-buanderie.

Extérieurs : jardin arboré, piscine env. 3 × 3 m2 env. avec solarium 40 m², plusieurs stationnements.
✨ Un bien rare à Anse à l’Âne : la parfaite alliance entre confort tropical et investissement immobilier en Martinique.
Proche du golf, de la mer, de la Pointe-du-Bout et des écoles, ce bien combine charme, fonctionnalité et potentiel locatif.

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(surface intérieure net 98 m² habitables) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.942479