LES TROIS ILETS (972) Maison d’exception P5 – SOUS COMPROMIS Plage à 500m à pied– Piscine et Confort Les Trois-Îlets, A vendre

Villa d’exception - 5 pièces – Plage à 500m accessible à pied– Piscine et Confort moderne

Les Trois-Îlets, quartier recherché.

Cette villa est sous COMPROMIS, les annonces seront modérées après réalisation des conditions suspensives. MERCI



Située dans un quartier prisé , cette superbe villa de 139 m² habitables (surface totale de 172 m²) sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie alliant confort et bien-être, à deux pas de la plage et des commerces de proximité.



Localisation privilégiée :



À 500m de la plage de l’Anse à l’Âne

À seulement 3km du golf, du centre-ville et des écoles (maternelle, crèche, primaire, collège)

Centre équestre, centre de plongée et activités sportives et nautiques accessibles à pied



Caractéristiques principales en intérieur (4 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, cuisine, salon, cellier, bureau) :



Confort et intimité grâce à deux suites parentales :

Suite parentale en rez-de-chaussée (29 m²) : Un espace exceptionnel comprenant une chambre spacieuse avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs. Idéale pour profiter d’un confort optimal au quotidien.

Suite parentale à l’étage (16,4 m²) : Élégante et lumineuse, cette suite s’accompagne d’une salle de bain moderne de 6,4 m² avec douche à l’italienne, vasque design, et WC séparés. Son balcon privé offre un espace intime pour se détendre en toute tranquillité.



Espace de vie généreux : belle hauteur sous plafond, grande luminosité grâce aux baies vitrées, et circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la véranda - Buanderie/Cellier

Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente



Extérieurs :



Piscine de belles dimensions avec solarium pour des moments de relaxation - Terrasse

Salon - salle à manger complémentaire, de style cosy pour repas en extérieur et espace lecture

Espaces verts apportant fraîcheur et intimité, faciles d’entretien

Abris de jardin



À proximité immédiate :



Commerces : supérette, boulangerie, restaurants de plage

Services médicaux : médecins, kinés, ostéopathes, dentistes

Transports : bus et navette maritime



Prestations supplémentaires :



A vendre entièrement meublée et équipée, avec des meubles de qualité dans un style bohème chic tropical

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique.

Une visite est vivement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception.



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📧 sofia.baston

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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